PERFEKT GESCHNITTENE DREI ZIMMERWOHNUNG MIT

GROSSEM SÜDBALKON IN HEIMSTETTEN

 
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DREI ZIMMERWOHNUNG IN HEIMSTETTEN

85551 Kirchheim-Heimstetten

OBJEKTDATEN

Objekt Nr.:                    31002

Wohnfläche:                 ca. 92 qm

Zimmer:                        3

Etage:                           3

Etagen im Gebäude:    4

TG-Stellplatz                 1

Außenstellplatz:            1

Heizung:                       Geothermie

Baujahr:                        2001

Verfügbar:                    ab sofort

Kaltmiete:                     1.330,00  EUR

Nebenkosten:                  270,00 EUR (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten)

Garage und Stellplatz:      90,00 EUR

Gesamtmiete:               1.600,00  EUR

Kaution                         3.990,00  EUR

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die perfekt geschnittene Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock der sehr gepflegten Wohnanlage. Der fantastische, mit Glas überdachte Balkon, ist Richtung Süden ausgerichtet und vom großzügigen Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohn- Einbauküche ist mit Spülmaschine, Herd, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist ausstaffiert mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine, im zweiten Bad findet eine Dusche ihren Platz. 

Im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkettboden, und im Kinderzimmer Korkboden verlegt. In der Küche, im Flur und in den Bädern wurden Fliesen verbaut.

Ihr Auto parken Sie auf Ihrem Parkplatz in der Tiefgarage oder oberirdisch vor dem Haus. Für Ihr Fahrrad gibt es Fahrradabstellräume die ebenfalls oberirdisch zu erreichen sind.  

Ihnen steht ein Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung, sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum im Untergeschoss. 

ZUSAMMENGEFASST

  • Etagenwohnung im 2 OG, ohne Aufzug

  • Ca. 92 m² Wohnfläche

  • Geräumiges Wohnzimmer

  • Einbauküche mit diversen Elektrogeräten

  • Schöner, mit Glas überdachter Balkon zur Südseite

  • Bad eins mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster

  • Bad zwei mit Dusche

  • TG Einzelstellplatz

  • Außenstellplatz vor dem Haus

  • Kellerabteil mit Stromanschluss

  • Trockenraum im KG

  • Rollläden an allen Fenstern

  • Ziegelbauweise

LAGEBESCHREIBUNG

Kirchheim-Heimstetten, eine grüne Gemeinde im Münchner Osten, ist vor allem wegen seiner ruhigen und  naturnahen Lage, bei bester Anbindung an die Landeshauptstadt, sehr gefragt. Die S-Bahn Haltestelle liegt nur ca. fünf Fahrradminuten von Ihrer Haustür entfernt und die S-Bahn bringt Sie in ca. 25 Minuten zum Münchner Marienplatz. Mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 20 Minuten und den Flughafen in ca. 25 Minuten.

Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs finden Sie mit kurzen Wegen in der Ortschaft. Das Räter Einkaufzentrum (REZ),  Grundschule, Hauptschule und Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten und das Sportzentrum Heimstetten ist beinahe vor der Haustür und der Heimstettener See liegt praktisch um die Ecke. Zum Wasserskipark Aschheim und zur Realschule Aschheim sind Sie nur ein paar Minuten mit dem Rad unterwegs. Das Angebot an Restaurants, Tagescafés, Eisdielen, Biergärten in der nahen Umgebung ist umfangreich und vielfältig.