DHH - KIRCHHEIM -HEIMSTETTEN
DHH - KIRCHHEIM -HEIMSTETTEN
DHH - KIRCHHEIM -HEIMSTETTEN
DHH - KIRCHHEIM -HEIMSTETTEN
DHH - KIRCHHEIM -HEIMSTETTEN
DHH - KIRCHHEIM -HEIMSTETTEN
DHH - KIRCHHEIM -HEIMSTETTEN
EINGANGSBEREICH
WOHNRAUM
WOHNRAUM
WOHNRAUM
KÜCHE
KÜCHE
KÜCHE
GÄSTE-WC
BALKON
SCHLAFZIMMER 1
SCHLAFZIMMER 2
SCHLAFZIMMER 3
SCHLAFZIMMER 3
BEGEHBARER KLEIDERSCHRANK
BADEZIMMER 1. OG
DSC_8827
BADEZIMMER 1. OG
DSC_8828
STUDIO
STUDIO
STUDIO
BADEZIMMER DG
BADEZIMMER DG
HOBBYRAUM
HOBBYRAUM
BADEZIMMER KG
BADEZIMMER KG
TECHNIKRAUM
WASCHRAUM
GEGENSPRECHANLAGE
ELEKTRISCHE ROLLLADENSTEUERUNG
TEMPERATURSTEUERUNG

WOHN(T)RAUM
MODERNE, GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE
IM ZENTRUM VON HEIMSTETTEN

Baujahr
2019

Zimmer
5,5

Zusatand
neuwertig

Wohnfläche
ca. 199 m²

Grundstücksfläche
230 m²

Badezimmer
2

FAMILIEN(T)RAUM IN KIRCHHEIM HEIMSTETTEN: Suchen Sie einen neuen Lebensmittelpunkt für Sich und Ihre Liebsten? Dann verpassen Sie nicht diese wunderbare Doppelhaushälfte in Heimstettens Zentrum. 2019 erbaut in moderner Architektur, bietet das Haus auf 4 Etagen jede Menge Platz um sich richtig wohl zu fühlen. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen den weitläufigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß im Tageslicht erstrahlen und die angrenzende, großzügige Küche ist offen gehalten. Eine moderne  Einbauküche mit Geräten, sowie der begehbare Kleiderschrank könnten vom Vormieter abgelöst werden. Genießen Sie die nach süd-westen ausgerichtete Terrasse und lassen den stressigen Alltag im grünen Garten hinter sich. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das geräumige Studio im Dachgeschoß lässt Raum für Ideen und Gestaltung. Wegen des Lichtgrabens ist sogar der Hobbyraum im Untergeschoß mit Tageslicht versorgt. Auch ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC,  sowie jede Menge Abstellraum befindet sich im Keller. Das separate Gerätehaus bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Spielsachen und der Gleichen. Sind Sie neugierig geworden auf diesen FAMILIEN(T)RAUM in Heimstettens Zentrum? Dann kontaktieren Sie uns noch heute.

OBJEKTDATEN

OBJEKT NR.:                          31008

Objektart:                           Doppelhaushälfte

Wohnfläche:                      ca. 199 m²

Zimmer:                               5,5

Badezimmer:                      2

Etagen:                               EG, OG, DG, KG

Grundstücksfläche:           ca. 230 m²

Baujahr:                              2019

TG-Stellplätze:                    2

Verfügbar:                          01.09.2022

Kaltmiete:                           3.100 € (zzgl. Nebenkosten)

Nebenkosten:                     200 €

Miete je TG-Stellplatz:        60 €

Gesamtmiete:                    3.420 € (zzgl. Heizkosten)

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr                                2019

Heizungsart                         Zentralheizung

Befeuerung                         Wärmepumpe

Energieausweistyp             Bedarfsausweis

Ausstelldatum                     24.10.2019

GRUNDRISSE

Grundriss EG - Obj 31008 - DHH Heimstetten-a
Grundriss OG - Obj 31008 - DHH Heimstetten-a
Grundriss DG - Obj 31008 - DHH Heimstetten-a
Grundriss KG - Obj 31008 - DHH Heimstetten

LAGE & AUSSTATTUNG

LAGE:

 

Heimstetten gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Münchner Umland. Das ruhige Umfeld, die kurzen Verbindungen zur Autobahn und die Nähe zur Landeshauptstadt München zeichnen diese Gegend aus. Die S-Bahn-Station Heimstetten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch über die Bundesstraße erreicht man die Landeshauptstadt bequem mit dem Auto. Heimstetten hat eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen aller Richtungen, Kindergärten, Ärzten und allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Freizeitangebot, vor allen Dingen im Sportbereich. Mit dem Auto ist man von hier aus auch schnell am Chiemsee, am Tegernsee, im Gebirge oder in Salzburg.

AUSSTATTUNG:

  • hochwertige Bodenbeläge

  • bodentiefe Fenster

  • Fußbodenheizung im ganzen Haus

  • Elektrische Rollos

  • Gäste-WC im Erdgeschoss

  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

  • Duschbad im KG

  • Hobbyraum mit Wohnqualität im Untergeschoss

  • Gerätehaus für Fahrräder, Sportgeräte usw.

  • moderne Einbauküche mit Geräten und begehbarer Kleiderschrank können vom Vormieter abgelöst werden