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GEWERBEHALLE MIT BÜRO
IN TOP LAGE VON 85604 ZORNEDING

Diese Immobilie ist bereits vermietet. Kontaktieren Sie uns,
vielleicht können wir Ihnen eine Alternative anbieten.

Fläche Gewerbehalle
ca. 474 m²

Fläche Büro
ca. 114 m²

Fläche gesamt
ca. 588 m²

Teilbar
ja

Baujahr
1994

Bezug
nach Absprache

Suchen Sie neue Räumlichkeiten für Ihre Firma? Dann verpassen Sie nicht dieses wunderbare Gewerbeobjekt in Zorneding im Landkreis Ebersberg.

 

Das Objekt wurde ca. 1994 erbaut und besteht aus Hallen- und Büroflächen.

 

Die Halle mit ca. 474 m² ist mit zwei Sektionaltoren (1x elektrisch, 1x mechanisch) ausgestattet. 

 

Ca. 114 m² Büro mit Teeküche befindet sich im Erdgeschoss. Das Büro ist über das Treppenhaus direkt mit der Halle verbunden.  Im Kellergeschoss sind Personaldusche und -WC untergebracht. Wenn erforderlich, können die Büroflächen zu einem späteren Zeitpunkt auf bis zu 160 m² erweitert werden.

 

Außenstellplätze sind vorhanden. Die genaue Anzahl kann je nach Bedarf vereinbart werden.

 

Sind Sie neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns noch heute.

OBJEKTDATEN

OBJEKT-NR.:                                31016

Objektart:                                   Gewerbehalle und Büros

Hallenfläche:                             ca. 474 m²

Bürofläche:                                ca. 114 m²

Teilbar:                                        ja

Bodenbelag Halle:                   Beton

                              

Baujahr:                                      1994

Verfügbar:                                 nach Absprache

Netto-Kaltmiete / Monat:         5.000,00 € (zzgl. Nebenkosten)

Netto-Nebenkosten-

vorauszahlung / Monat:           500,00 €

Kaution:                                      3 Monatsbruttomieten 

LAGE & AUSSTATTUNG

LAGE:

 

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Zorneding ist direkt an der B304 und bietet dadurch eine schnelle Anbindung an die A99, Autobahnauffahrt „Haar“ (Fahrzeit ca. 8 Minuten). Die Autobahn A94 sowie die Flughafentangente erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Der Flughafen München befindet sich in ca. 45 km Entfernung. Die Münchner Innenstadt liegt ca. 20 km entfernt und ist bequem mit der S-Bahn S4 sowie S6 über die Haltestelle „Zorneding“ erreichbar. Der Bahnhof „Zorneding“ befindet sich in ca. 1,4 km Entfernung und ist zu Fuß, mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 250 m entfernt.

AUSSTATTUNG:

  • Glasfaser-Anschluss im Haus vorhanden

  • Zwei Sektionaltoren (1x elektrisch, 1x mechanisch)

  • Büroräume und Halle jeweils mit separatem Zugang

  • Fernwärme mit nachhaltigem Energieträger

  • Elektrische Rollos

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