VERKEHRSWERTGUTACHTEN ODER KURZGUTACHTEN ?
VERKEHRSWERTGUTACHTEN
Ein Verkehrswertgutachten bestimmt den voraussichtlich erzielbaren, nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB) definierten Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie oder eines Grundstücks. Es beurteilt also die Immobilie nach bestimmten Kriterien und bemisst ihr einen Wert auf objektiver Basis. Diese Gutachten Sind gerichtsfest und werden zum Beispiel notwendig bei Erbstreitigkeiten oder Scheidungsdifferenzen. Auch zur Feststellung und Aufteilung von Betriebsvermögen oder zur Bilanzierung benötigt man Verkehrswertgutachten. Es werden alle notwendigen Berechnungen durchgeführt und das Ergebnis ausführlich begründet.
KURZGUTACHTEN
Das Gutachten wird alles in allem kurz und knapp gehalten, ohne Besonderheiten und Begründungen, jedoch mit dem sorgfältig ermittelten Immobilienwert, erstellt anhand aktuell gesetzlich vorgegebener Richtlinien, sachverständlich, gründlich und ausführlich. Dies ist eine gute Grundlage für Verkaufsverhandlungen.
