IMMOBILIENVERWALTUNG BEI ERTL.IMMO

Gleich zu Beginn, nach der Objektanalyse, stellen wir genau die Leistungskomponenten zusammen, die für Ihr Objekt passen.  Hierbei liegt unser Fokus klar auf Lösungsorientierung und Transparenz.

Es entstehen immer maßgenaue, auf die Bedürfnisse unserer Kunden und deren Immobilie, zugeschnittene Arrangements.

Doch Hausverwaltung ist nicht nur das Erreichen der Termin-, Kosten- und Qualitätsziele, sondern auch das Einbringen von Organisationstalent, 

Menschenkenntnis und sozialer Kompetenz.

 

Erst dann wird Hausverwaltung

richtig wirksam. 

OBJEKTANALYSE

DIREKT UND SICHER ZUM ZIEL

INFORMATIONEN ERHEBEN, ORDNEN, ANALYSIEREN

KONZEPTE ERARBEITEN UND

ABSTIMMEN

BELASTBARE GRUNDLAGEN

SCHAFFEN

Für jedes neue Objekt  führen wir eine eingehende Gebäudeanalyse hinsichtlich des Modernisierungsgrades der baulichen Anlagen, Zustand, Ausstattung, Energieversorgung und Energieeinsparung usw. durch. Hinzu kommt die Erfassung der Außenanlagen sowie des Zubehörs.

 

Alle wesentlichen Informationen aus Bestandsunterlagen und den Köpfen der Beteiligten werden gesammelt, geordnet und analysiert.

Am Ende unserer Objektanalyse stehen die ausschlaggebenden Grundlagen unserer individuellen und modernen Objektverwaltung.

OBJEKTSTRUKTUR

DURCHGÄNGIG BIS INS DETAIL

Anhand der Objektanalyse erarbeiten wir  dann eine durchgängige Objektstruktur, die wir mit Hilfe typisierter Arbeitsschritte und ausgereifter Konzepte passgenau auf Ihre Immobilie zuschneiden.

Die klare Objektstruktur ist die Grundlage für eine individuelle  und gut funktionierende Objektorganisation und die Voraussetzung für fehlerfreie und transparente Arbeitsgänge. 

OBJEKTORGANISATION

WEICHEN STELLEN

Objektorganisation heißt bei ERTL.IMMO, das Erarbeiten von Antworten und Lösungen auf Fragen wie z. B.: Wer übernimmt welche Aufgaben? Wo liegen Schnittstellen und wie können diese effizient genutzt werden? Wo gibt es Optimierungspotential? Welche Weichen müssen gestellt werden um die Objektziele am besten zu erreichen?

Unser gewachsenes Netzwerk an regionalen Handwerkern, Hausmeistern, Fachanwälten, Sachverständigen, Versicherungsfachleuten usw. ermöglicht es uns zielgerichtet und zeitnah für die zuverlässige Umsetzung der Arbeiten an Ihrer Immobilie zu sorgen.

OBJEKTSTEUERUNG

ALLES KLAR !

Aktive Objektsteuerung ist bei uns Tagesgeschäft.  Wir verstehen uns als Schaltzentrale für die Informations- und Datenkanäle im Objekt. Kanalisieren heißt steuern, damit die Informationen bei den Adressaten ankommen, die diese auch benötigen. Dabei bedienen wir uns modernster Kommunikationsplattformen.

 

Jede wichtige Information zum Objekt ist nur einen Mausklick entfernt - auf unserem Kundenportal - kompetent für Sie und Ihre Immobilie aufbereitet.

OBJEKTKOMMUNIKATION

MAXIMALE TRANSPARENZ

Mit dem ERTL.IMMO Kundenportal können Sie rund um die Uhr, Informationen und Services zu Ihren Objekten online abrufen.

Nutzen Sie den Vorteil einer schnelleren Bearbeitung und maximalen Transparenz.

MEHR SERVICE

DARF ES EIN BISSCHEN MEHR SEIN ?

Für dringende Fälle außerhalb unserer Bürozeiten nutzen Sie unsere Notfallregelung

Mit unserer eigenen Wärmebildkamera und Kameradrohne dokumentieren wir Gebäudeschäden an unzugänglichen Stellen

Für Wohnungen, in von uns betreuten Objekten, bieten wir Sondereigentumsverwaltung an

Sie möchten wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unser Junior Chef ist Sachverständiger für Immobilienbewertung und steht Ihnen gerne zur Verfügung

Bei anstehenden Sanierungen, Modernisierungen und Investitionsentscheidungen, beraten wir Sie über nachhaltiges Immobilienmanagement und langfristige Wertsteigerung

SO KONZIPIEREN WIR DEN UNTERBAU FÜR UNSERE ÜBERDURCHSCHNITTLICH HOHE QUALITÄT DER IMMOBILIENVERWALTUNG. 

ERTL.IMMO

ERTL.IMMO GmbH

 

Mühlenstraße 6 

85609 Aschheim

            089 94386022

            info@ertl.immo

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GESCHÄFTSZEITEN

Montag bis Donnerstag

09:00 - 12:30 und 14:00 - 17 Uhr

Freitag

09:00 - 12:30 und 14:00 - 15 Uhr

Wir sind wie gewohnt für Sie in tätig und weiterhin telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

Besichtigungstermine werden unter Einhaltung der gängigen Corona  Hygienevorschriften und Abstandsregeln eingehalten.

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