VERWALTUNG SONDEREIGENTUM

Wenn es um die Betreuung Ihrer Wohnanlage oder Mischimmobilie geht, wünschen Sie sich vor allem einen zuverlässigen Partner vor Ort. Unsere Professionalität bei der Verwaltung Ihrer Liegenschaft sichert Ihnen nachhaltigen Werterhalt und hochwertige Wohnqualität.

VERWALTUNG VON VERMIETETEN EIGENTUMSWOHNUNGEN

Für Kapitalanleger und Wohnungseigentümer ist es teilweise aufgrund der großen Entfernungen zum Objekt sehr aufwendig, bei vermieteten Wohnungen die Sondereigentumsverwaltung selbst durchzuführen. Darüber hinaus wird es aufgrund der sich dauernd verändernden Rechtsgrundlagen, insbesondere im Bereich des Mietrechts und in Anbetracht der steigenden Anforderungen, die Mietinteressenten und Mieter an eine moderne Wohnung stellen, immer schwieriger, allen Ansprüchen gerecht zu werden.

 

WIR ÜBERNEHMEN FÜR SIE DIE AUFGABE DES VERMIETERS

Gerne stehen wir Ihnen im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung zur Seite und können für Sie folgende Dienstleistungen bereitstellen:

  • Vermittlung und Auswahl liquider Mieter bei Erstbezug und Mieterwechsel

  • Abschluss von rechtlich abgesicherten Mietverträgen

  • Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben

  • Betreuung der Mieter

  • Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen

  • Mietinkasso inklusive Überwachung und Mahnwesen

  • Sicherstellung der Kautionszahlungen bei Neuvermietung, Anlage der Kautionen auf entsprechenden Treuhandkonten sowie Weiterleitung der Zinsbescheinigungen an die entsprechenden Mieter

  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung gegenüber den Mietern

  • Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsaufträgen innerhalb des Sondereigentums

  • regelmäßige Objektbegehungen sowie Gespräche mit Hausmeistern bzw. Mietern

  • bei wichtigen Vorkommnissen direkte Information und Rücksprache mit den Eigentümern

  • transparente und einwandfreie Abrechnung gegenüber den Eigentümern

KONTAKTIEREN SIE UNS UNVERBINDLICH

Nutzen Sie hierzu unser Anfrageformular, oder rufen Sie uns an unter *49 (0)89 90936406

ERTL.IMMO

ERTL.IMMO GmbH

 

Mühlenstraße 6 

85609 Aschheim

            089 94386022

            info@ertl.immo

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GESCHÄFTSZEITEN

Montag bis Donnerstag

09:00 - 12:30 und 14:00 - 17 Uhr

Freitag

09:00 - 12:30 und 14:00 - 15 Uhr

Wir sind wie gewohnt für Sie in tätig und weiterhin telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

Besichtigungstermine werden unter Einhaltung der gängigen Corona  Hygienevorschriften und Abstandsregeln eingehalten.

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