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DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
IN PLIENING

WOHNFLÄCHE
ca. 80 m²

ZIMMER
3

BAUJAHR
2013

BEZUGSFREI
01.04.2024

OBJEKTDATEN

Objekt-Nr.:                    31024

    

Objektart:                     Etagenwohnung

Nutzungsart:                 Wohnen

Wohnfläche:                ca. 80 m²

Zimmer                          3​

Etagen:                         1

Baujahr:                        2013

Carport:                        1

Stellplatz:                      1

Bezugsfrei:                    01.04.2024

​

​Großzügiger offener 

Wohn- Ess- Küchenbereich

Schöner Balkon zur Westseite

Kellerabteil

    

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Kaltmiete:                     975,oo € 

Nebenkosten-

vorauszahlung:            170,oo € 

Carport + Stellplatz:    70,oo €

Kaution:                        3.135,oo €

​

​

OBJEKTBESCHREIBUNG


Die sehr gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, mit ca. 80 m²
Wohnfläche, ist ideal für Singles, Pärchen und kleine Familien.

Der Wohnraum ist zur Küche hin offen und bietet viele Möglichkeiten, das neue
Zuhause einzurichten bzw. zu gestalten. Es besteht die Option die Küche und andere Möbel vom Vormieter zu übernehmen.

Der Balkon ist über den Wohnraum zugänglich und lädt zum Verweilen ein.

Im Tageslicht-Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, WC sowie ein
Waschbecken. Des Weiteren gehört ein Abstellraum zur Wohnung und ein Kellerabteil.
Die Grundwasserwärmepumpe versorgt das gesamte Gebäude mit nachhaltiger
Wärme. In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für Wohlfühlwärme. Die
Wohnung ist mit einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
ausgestattet.

Direkt vor dem Haus befinden sich die Carports und Stellplätze. Der Wohneinheit sind
ein Carport sowie ein Außenstellplatz zugeordnet.

Lassen Sie sich von dem Reiz der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. 

LAGE

Gelting ist ein Ortsteil der Gemeinde Pliening und inmitten der Münchner Schotterebene im Landkreis Ebersberg. Die Gemeinde Pliening grenzt direkt an den Landkreis München an. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an die Landeshauptstadt München macht die Gemeinde sehr attraktiv.


Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich die nächste Bushaltestelle. Per Bus erreichen Sie die Nachbarorte, S-Bahn- sowie U-Bahn-Anschlüsse innerhalb kürzester Zeit. Die Münchner City ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten, der Flughafen in ca. 25 Minuten gut zu erreichen.

Sonstiges

 

Es fällt keine Provisionszahlung für den Mieter an. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

 

Die Möbel auf den Fotos gehören nicht zum Mietumfang. Der Eigentümer hat die Angaben zum Objekt zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

 

Für Ihre Bewerbung ist eine Schufa-Auskunft notwendig. 

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