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IMMOBILIENBEWERTUNG

FÜR MEHR SICHERHEIT

Man kann ein einschlägiges Internetportal für die Online-Wertermittlung nutzen, eine einfache Bewertung durchführen oder einen qualifizierten Sachverständigen mit der Erstellung eines Immobiliengutachtens beauftragen.

Es gibt wichtige Aspekte, die bei der Bewertung einer Immobilie zu beachten sind. Über ein umfassendes Know-how verfügt, letztendlich nur der Sachverständige.

Rudolf Ertl jun. ist DEKRA-ZERTIFIZIERTER Sachverständiger für Immobilienbewertung.

So sind wir  in der Lage bei der Immobilienvermarktung das gewisse MEHR AN SICHERHEIT  leisten zu können. 

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Wir bewerten

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  • ​​Ein- und Zweifamilienhäuser

  • Doppel- und Reihenhäuser

  • Eigentumswohnungen

  • Unbebaute Wohngrundstücke

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professionell, unabhängig, neutral und in hoher Qualität.

VERKEHRSWERTGUTACHTEN ODER KURZGUTACHTEN

VERKEHRSWERTGUTACHTEN

Ein Verkehrswertgutachten bestimmt den voraussichtlich erzielbaren, nach § 194  Baugesetzbuch (BauGB) definierten Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie oder eines Grundstücks. Es beurteilt also die Immobilie nach bestimmten Kriterien und bemisst ihr einen Wert auf objektiver Basis. Diese Gutachten sind gerichtsfest und werden zum Beispiel notwendig bei Erbstreitigkeiten oder Scheidungsdifferenzen. Auch zur Feststellung und Aufteilung von Betriebsvermögen oder zur Bilanzierung benötigt man Verkehrswertgutachten.  Es werden alle notwendigen Berechnungen durchgeführt und das Ergebnis ausführlich begründet. 


KURZGUTACHTEN

Das Gutachten wird alles in allem kurz und knapp gehalten, ohne Besonderheiten und Begründungen, jedoch mit dem sorgfältig ermittelten Immobilienwert, erstellt anhand aktuell gesetzlich vorgegebener Richtlinien, sach-verständlich, gründlich und ausführlich. Dies ist eine gute Grundlage für Verkaufsverhandlungen.

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