SO

FUNKTIONIERT  IMMOBILIENVERWALTUNG                                                                               MIT ERTL.IMMO ...

OBJEKTANALYSE

DIREKT UND SICHER ZUM ZIEL

INFORMATIONEN ERHEBEN, ORDNEN, ANALYSIEREN

KONZEPTE ERARBEITEN UND
ABSTIMMEN

BELASTBARE GRUNDLAGEN
SCHAFFEN

Für jedes neue Objekt  führen wir eine eingehende Gebäudeanalyse hinsichtlich des Modernisierungsgrades der baulichen Anlagen, Zustand, Ausstattung, Energieversorgung und Energieeinsparung usw. durch. Hinzu kommt die Erfassung der Außenanlagen sowie des Zubehörs.

 

Alle wesentlichen Informationen aus Bestandsunterlagen und den Köpfen der Beteiligten werden gesammelt, geordnet und analysiert.

Grafik Objektstruktur.png

OBJEKTSTRUKTUR

DURCHGÄNGIG BIS INS DETAIL

Anhand der Objektanalyse erarbeiten wir  dann eine durchgängige Objektstruktur, die wir mit Hilfe typisierter Arbeitsschritte und ausgereifter Konzepte passgenau auf Ihre Immobilie zuschneiden.

Die klare Objektstruktur ist das Fundament für eine gut funktionierende Objektorganisation und die Voraussetzung für fehlerfreie und transparente Arbeitsgänge. 

OBJEKTORGANISATION

WEICHEN STELLEN

Objektorganisation heißt bei ERTL.IMMO, das Erarbeiten von Antworten und Lösungen auf Fragen wie z. B.: Wer übernimmt welche Aufgaben? Wo liegen Schnittstellen und wie können diese effizient genutzt werden? Wo gibt es Optimierungspotential? Welche Weichen müssen gestellt werden um die Objektziele am besten zu erreichen?

Unser gewachsenes Netzwerk an regionalen Handwerkern, Hausmeistern, Fachanwälten, Sachverständigen, Versicherungsfachleuten usw. ermöglicht es uns zielgerichtet und zeitnah für die zuverlässige Umsetzung der Arbeiten an Ihrer Immobilie zu sorgen.

railway switch.jpg
Grafik%20Objektksteuerung_edited.jpg

OBJEKTSTEUERUNG

ALLES KLAR !

Aktive Objektsteuerung ist bei uns Tagesgeschäft.  Wir verstehen uns als Schaltzentrale für die Informations- und Datenkanäle im Objekt. Kanalisieren heißt steuern, damit die Informationen bei den Adressaten ankommen, die diese auch benötigen. Dabei bedienen wir uns modernster Kommunikationsplattformen.

 

Jede wichtige Information zum Objekt ist nur einen Mausklick entfernt - auf unserem Kundenportal - kompetent für Sie und Ihre Immobilie aufbereitet.

OBJEKTKOMMUNIKATION

MAXIMALE TRANSPARENZ

Mit dem ERTL.IMMO Kundenportal können Sie rund um die Uhr, Informationen und Services zu Ihren Objekten online abrufen.

Nutzen Sie den Vorteil der schnelleren Bearbeitung und maximaler Transparenz.

Kopie von House%2520development%2520concept.%2520Smart%2520house.%2520Home%2520automation_
Button service level pointing the high p

MEHR SERVICE

DARF ES EIN BISSCHEN

MEHR SEIN ?

Für dringende Fälle außerhalb unserer Bürozeiten nutzen Sie unsere Notfallregelung

Mit unserer eigenen Wärmebildkamera und Kameradrohne dokumentieren wir Gebäudeschäden auch an unzugänglichen Stellen

Für Wohnungen, in von uns betreuten Objekten, bieten wir Sondereigentumsverwaltung an

Michelangelo God's touch. Close up of hu

IMMOBILIENVERWALTUNG IST MEHR...

... als das Erreichen der Termin-, Kosten- und Qualitätsziele.

 

Erst in Kombination mit sozialer Kompetenz, Menschenkenntnis und   Organisationstalent, wird Hausverwaltung richtig wirksam. 

WIR HABEN FÜR SIE EINE NOTBREMSE EINGEBAUT

emergency brake from German train or tra

Sie überlegen gerade ob Sie uns die Verwaltung Ihrer Immobilie anvertrauen?

 

Um Ihnen die Entscheidung noch leichter zu machen, haben wir eine NOTBREMSE für Sie in unsere Verwalterverträge eingebaut.

Möchten Sie mehr erfahren? 

UNSER VERSPRECHEN AN SIE:

DAUERHAFT HOHE QUALITÄT

BEI DER VERWALTUNG IHRER IMMOBILIE !