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MODERNE BÜROS IN 120 JAHRE ALTEM GEBÄUDE IN TOP LAGE VON ZORNEDING

OBJEKTBESCHREIBUNG

Hier trifft TRADITION AUF MODERNE. Das Gebäude aus dem Jahr 1904 wurde 1989 und 2002 saniert und in ein reines Bürogebäude umgebaut. Besonderer Wert wurde dabei auf den Erhalt der historischen Gebäudeelemente gelegt. Das Ergebnis sind avantgardistische Büroflächen mit einzigartigem Charakter.   

 

Im dem ehemaligen Pferdestall heißt Sie im Erdgeschoss ein charmanter Empfangsbereich, ausgestattet mit Natursteinboden, herzlich willkommen. Das große OPEN-OFFICE, mögliche Besprechungsräume, immer mit Laminatböden in Holzoptik belegt, sowie die Teeküche und Sanitäreinrichtungen befinden sich in den oberen Stockwerken.

 

Beheizt wird das gesamte Objekt über nachhaltige Fernwärme mit Hackschnitzeln aus den Energie-Wäldern um Zorneding. Mitarbeiter- und Besucherstellplätze sind ausreichend vorhanden.

OBJEKTDATEN

OBJEKT-NR.:                                       31029

Objektart:                                          Büroflächen

Fläche:                                              ca. 50 m²

​Verfügbar:                                        01.09.2024

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Miete / Monat:                                 700,00 € (zzgl. Nebenkosten)

Netto-Nebenkosten / Monat:         150,00 €

​​Kaution:                                             2.100,00 € 

GRUNDSTÜCK - PLIENING - BAUGUND - Wohnbaugrundstück - 5_edited_edited.jpg

LAGE & AUSSTATTUNG

LAGE:

 

Willkommen in Zorneding, einer der attraktivsten Orte im Osten von Münchner.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Zorneding ist direkt an der
B304 und bietet dadurch eine schnelle Anbindung an die A99, Autobahnauffahrt „Haar“
(Fahrzeit ca. 8 Minuten). Die Autobahn A94 sowie die Flughafentangente erreichen Sie
in ca. 15 Minuten. Der Flughafen München befindet sich in ca. 45 km Entfernung. Die
Münchner Innenstadt liegt ca. 20 km entfernt und ist bequem mit der S-Bahn S4 sowie
S6 über die Haltestelle „Zorneding“ erreichbar. Der Bahnhof „Zorneding“ befindet sich
in ca.1,4 km Entfernung und ist zu Fuß, mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die
nächstgelegen Bushaltestelle ist ca. 250 m entfernt.

AUSSTATTUNG:

  • 2-Zimmerwohnung

  • Ca. 50 m² Wohnfläche

  • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

  • Einbauküche

  • Einbauschränke

SONSTIGES:

​Es fällt keine Provisionszahlung für den Mieter an. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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